輕鋼別墅與重鋼別墅的差別在哪里

1、主體結構

    輕鋼別墅主體結構采用熱鍍鋁鋅鋼，厚度為0.8/1.2。重鋼別墅主體結構采用國標H型鋼材，厚度為6/9。二者所用的鋼材、規格、用鋼量都有所區別的。

2、防腐工藝

    輕鋼別墅采用自攻螺釘，讓鋅膜更加完好，抗腐蝕性更強。重鋼別墅采用國標高強碳鋼螺母組裝，無需焊接方式，安裝完成后還會鍍上防銹膜。

3、安全性不同

    輕鋼別墅用螺絲和結構固件物理連接，地基采用抗拔與防風設計，防風、抗震性能極佳。重鋼別墅通過L型預埋件和地基緊密結合，抗震性更佳，適用于9級地震及以上的地區。

4、保溫隔熱

    輕鋼別墅采用墻體內置保溫棉，達到保溫隔熱的效果。重鋼別墅采用特制高強復合墻板，防水、防火、保溫隔熱效果、承載力更佳，屋頂選擇了保溫隔熱層，起到冬暖夏涼的效果。

5、承載力

    輕鋼別墅的承載力較弱，且跨度較小，每隔60cm須靠立柱支撐，因此別墅跨度不可以超過6米。而重鋼別墅選擇國標H型鋼為龍骨架，跨度可達10米，軋十字鋼架整網，在進行10cm水泥砂漿澆筑，受力可達100GK/平方。可隨時鉆孔、開槽。

重鋼別墅質量怎么樣？

    重鋼別墅通常采用符合國際標準的H型鋼、方鋼、標準鋼等做房屋的框架，再通過嚴謹與科學的計算，把它們組合在一起。通過這種建造方式，避免了房屋內有很多的立柱，有很多的棱角，可以說極大的提高了房屋的空間利用率。它是現代材料及現代科技的大成者，可以說重鋼別墅的質量是非常棒的，也是目前最先進的一種建造方式。大家如果選用重鋼結構建造別墅是絕對沒有問題的。相比于以前的磚混結構，重鋼別墅有很多優勢。

重鋼別墅的優勢與特點。

    1、冬暖夏涼。很多人都向往住別墅，因為別墅外觀很漂亮，但其實真的住起來會存在一個很大的問題。因為以前的別墅保暖和隔熱性能非常差。大家都知道一個道理，1樓非常容易潮濕，而且一到冬天溫度非常的低，屋內即便是開了暖氣，通常也非常的冷。而如果是住樓頂的，夏天也會非常的熱。所以建造的別墅自然不可避免的會出現這種問題，讓人很煩惱，那如果要是用重鋼建造的別墅就不一樣了，因為它夏天能夠隔絕屋外的熱空氣，冬天同樣具有很好的保暖性能。

    2、牢固性能優越。很多人都擔心一個問題，就幾種鋼管建造的房屋能牢固嗎？其實重鋼框架結構的別墅，它的承重結構通常是梁、板、柱。因為承重結構的關系框架結構甚至可以做到幾十層。但是以前的磚混結構的別墅，它主要的承重是墻體。所以重鋼框架結構的別墅，其牢固性會更強。

    3、使用時間非常長。大家都知道一般的房屋的產權是70年。這其實是有一定講究的，因為通常用混凝土做的建筑房屋，它的使用壽命通常是在60年左右，因為混凝土會出現風化、受腐時間太長等原因，都會導致整個房體變得不夠牢固。不過重鋼結構的別墅就不一樣了，它的居住壽命可以達到100年，因為它的鋼板表層會涂一些特殊的防腐材質，不怎么會氧化變形。

農村自建重鋼結構別墅好不好？

農村自建重鋼別墅好不好，可以從它的優缺點來進行判斷：

（一）優點

1、安全性能更好

    鋼結構別墅采用彈性理論設計，如果受到地震沖擊允許一定的形變空間再恢復，但是鋼筋混凝土結構是剛性的，無法變形，就不能吸收地震的能量。鋼結構建筑的抗震抗風等級遠超過傳統建筑結構。舉例來說，我們在大城市里常見的超高層摩天大樓，全是鋼結構的。

2、保溫隔熱，冬暖夏涼

    重鋼別墅多采用了新型混凝土預制墻板，這種墻體材料保溫隔熱隔音效果非常不錯，導熱系數只有傳統紅磚的20-25%，普通水泥混凝土的10-20%。阻斷了冷熱空氣的傳播，這就能夠讓室內常年保持恒溫，別墅整體自然就能冬暖夏涼。

3、綠色環保，環境友好

    除鋼框架以外，其他的建筑部品，如墻板樓板等，均采用以混凝土為原材料的預制構件，擁有良好的透氣性，環保無污染，耐候性強。而且，施工現場沒有濕作業，所以能極大程度上地避免傳統施工現場臟亂差的問題。

4、建設周期短，更快速

    裝配式建筑因部品構件都在工廠預制化生產，現場只需組裝，這也大大減少了房屋建造周期。

5、實用性與美觀性兼備

    像設計汽車一樣設計房屋，充分考慮美學、空間布局等因素，實現住宅功能性和美觀性完美統一。

（二）缺點

    它的造價昂貴，施工難度比較高，需要專業的技術人員安裝。防火性能差，而且容易生銹。此外，重鋼結構別墅使用的材料有一定要求，太依賴產業配套，例如屋面板、防火材料以及預制墻板等。

農村自建重鋼結構別墅造價多少？

    由于和傳統房屋材料不一樣，所以分為北方和南方兩種用料，自然價格就不一樣了。

    1、南方的造價是：1600-1800/平方（設計費，材料費【隔音、防水、隔熱、單向呼吸紙，歐松板，外墻掛板，屋頂材料等等】，人員的施工費用，內墻安裝，外墻精裝修，還有屋頂裝修，大門，窗戶以及玻璃）。

    2、北方的造價是：2000-2300/平方，同樣包含上面這些內容，為什么北方會貴？因為北方氣候比南方差，經常下雪，所以材料上需要更結實。

重鋼別墅的十大優勢！

一 、牢固性對比

    重鋼框架結構住宅的承重結構是梁、板、柱，由于承重 結構的關系，框架結構可以做到幾十層。而磚混結構或輕鋼 別墅主要為墻體承重（雖有構造柱，有圈梁，但其作用是加 強整體性），因而重鋼框架結構的牢固性能更好。

二、 墻體改造自由度對比

    重鋼框架結構多數墻體不承重，所以改造起來比較簡單， 敲掉墻體就可以了，改造十分靈活；而磚混結構和輕鋼別墅 主要由墻體承重，因而不能對墻體進行拆除，改造非常受限。 同時，重鋼結構水電改裝方便于輕鋼。

三、房間面積、開間進深對比

    磚混結構和輕鋼別墅主要為墻體承重，磚和輕鋼的承載 能力有限，因而每間房間的進深開間不能過大。而重鋼的厚 度和強度更高，承載力更強，重鋼框架結構主要是梁和柱的 結構，整體性較好，可不受開間的限制，可以適用于大面積 落地窗、陽光房。

四、隔音效果對比

    1. 磚混結構墻體隔音一般達到 50 分貝左右。 2. 輕鋼別墅墻體兩層歐松板隔音效果差，隔音達到 60 分貝 左右。 3. 裝配式重鋼節能別墅的隔音效果取決于隔斷材料的選擇， 比如最常用的加氣混凝土砌塊，內部是由許多細孔組成，隔 音保溫效果是所有建筑材料中較好的。現在已廣泛用作別 墅、賓館、KTV 包房的隔音墻體（輕質隔音墻體，輕質隔墻， 輕質磚隔墻）。外墻隔音在 40 分貝左右。

五、使用壽命更長

    裝配式重鋼節能別墅使用國標 H 型鋼為主框架。厚度與 強度更高、承載力更強，通過幾層防腐防銹處理，抗腐蝕性能更優，隔墻建筑做法更多樣化，使用壽命明顯高于磚混和輕鋼結構。重鋼框架結構也是現在中高層建筑都在普遍使用 的框架結構模式，應用領域廣泛技術體系成熟。

六、抗風穩定性對比

    1. 磚混結構墻體是壘磚砌成，抗風穩定性較好。 2. 輕鋼龍骨墻體是錨栓式固定，抗風穩定性差。 3. 裝配式重鋼節能別墅主體結構是螺桿預埋式固定（預埋桿 與基礎圈梁連成整體），抗風能力超強。

七、承重和抗震對比

    1. 磚混結構由磚或砌塊砌筑而成，材料呈脆性，因此抗震性 能極差，一般三級地震就會導致墻體開裂，即便有圈梁、構 造柱等加固措施，在強烈地震作用下，破壞率也會非常高。2. 輕鋼別墅結構承重極差，二樓樓面超過 300 公斤的承重就 會變形，防震性能優。 3. 裝配式重鋼節能別墅承重二樓樓面每平方能承重一噸左 右，絲豪沒有變形的跡象， 抗震 9-11 級，抗震性能極強。

八、環保與防火性能對比

    1. 磚混結構防火性能強，但建筑廢料垃圾難處理，給生態環 境產生不利影響。 2、輕鋼別墅墻體全部是歐松板，其板材只有阻燃性能，沒 有防火性能，容易發生火災，施工廢料少。 3、裝配式重鋼節能別墅 90%的材料是按設計工廠預制，現 場快捷拼接，沒有施工廢料，屬于真正的環保建筑，所有材 料對環境無污染，同時房屋拆除后對土地也沒有影響。墻體 板可采用發泡混泥土預制，防火性能超強。 4、重鋼節能別墅建筑材料 90%以上可回收利用，磚混和輕 鋼結構的材料大多作廢。

九、 施工工期對比

    1. 磚混別墅結構主體以 200 平方為例，主體結構完成需要至 少 60 天。 2. 輕鋼別墅結構主體以 200 平方為例，材料到場主體結構完 成需要至少 10 天。 3. 裝配重鋼式節能別墅主體以 200 平方為例，材料到場主體 結構完成只需要 3 天。 4. 裝配式重鋼節能別墅全程無需業主參與，傳統建筑需要業 主準備磚、沙、水泥等建筑材料，重鋼別墅的修建，只需戶 主提供一塊宅基地，雙方敲定設計方案后，其余材料無需準 備，不影響戶主正常工作。

十、性價比對比

    1. 傳統磚混結構的房屋，結構性簡單，無多樣化的外形，施 工時間長，一般在半年以上，再加上現在政府相關部門管控， （砂、水泥、磚、鋼筯、人工等物價上漲）總體造價高。 2. 輕鋼別墅工序復雜需拼裝龍骨、鋪保溫棉、安裝歐松板等， 施工周期較長，材料和施工費相對要高。 3. 裝配式重鋼節能建筑 90%工廠預制，基本都是現場快速拼 裝，施工周期比輕鋼結構至少縮短一半。施工非常簡單，每 平米造價一般接近于磚混結構，低于輕鋼結構的價格材料和 人工成本低。