什么是公租房？

    1、公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

    2、公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

公租房可以裝修嗎

    公租房可以裝修嗎，公租房裝修的問題都是由國家的法律專門的文件規定，公租房在分配之前進行一個簡單的裝修，具備基本的入住條件才可以。根據市住建委發布的技術導則，公租房必須要達到拎包入住的標準，公租房廚房和衛生間一定要符合必備的設備設施。要有廚房內部必要的產品。一些設備都是必要擁有的。公租對象分配到公租房以后原則上面不能夠進行二次的裝修，如果要進行裝修那么必須要取得公租房產權單位同意才能進行。

（二）公租房的裝修要收取費用嗎

    公租房的裝修問題對于很多的朋友來說確實是一個大問題一定要符合管理辦法的規定，公共租賃住房的產權人和委托其他的進行運營的單位必須要對于公共租賃住房和配套設施的維修養護，從而保障的就是公共租賃房的住房能夠達到正常使用的狀態。關于它的收費問題一定要從專業的文件上面入手去看待，這樣對于大家來說才是絕對有保障的。公租房的存在給大家提供了幫助，當然如果想要讓房子更美觀的裝修一定要符合有關部門的審核標準去進行裝修。

公租房能買賣嗎？

   A、可以買賣，滿5年才能買，買后5年才能賣。公租房出售的原因是，目前租金太低，連續出租15年才能收回成本，為杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規定租滿5年才能買，買后5年才能賣。

    B、具體來說，符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障范圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買，目前公租房可買全部產權，也可買部分產權，如果購買部分產權，保障對象出資所占份額一般不低于總房價的50％。

   C、如果購買的是部分產權，那么，首次購買部分產權后的5年內，可按原價繼續購買剩余的產權份額；超過5年，房價要重新核定。

   D、價格方面，公租房出售價格參照周邊同地段、同品質普通商品住房銷售價格確定，并給予一定的價格優惠。優惠后均價不得低于同地段、同品質普通商品住房銷售均價的80％。政府部門還可以根據樓層、朝向等因素適當設置樓層差價。

    E、出售公租房的收入，將被用在公租房建設、運營管理維護等支出。公租房出售后，5年內不得上市交易。如果買房人想把這套房子賣掉，需在5年后向當地住房保障主管部門申請。如果購房者買的是部分產權的公租房，5年后房子，共有人按比例獲取。

公租房可以裝修嗎？

    A、對于公租房來說，其實不能算是一種私人住宅，但是我們在選擇裝修的時候，也是很需要注意這一些的問題的，在公共的租房裝修的時候，基礎設施是最主要的、

    B、這里我們所需要注意的一些租房的裝修其實還是很容易的去選擇的，就是比如一些的衛生，廚房，臥室的裝修應該比較的簡約風格是的。

    C、我們在進行這樣的一些的布置其實是很容易就能知道的一些情況，那么我們在進行這樣的裝修的時候，衛生間盡量簡單，選擇淋浴的裝修風格是最合適的。

    D、在進行這樣的公共租房的裝修的時候，其實我們所需要注意的技巧也就是能很好的去將一些私密的空間分隔開，只負責基礎的設施即可、

    E、而且在裝修的時候，我們所需要采用的也就是比較正常的一些的能力去進行比較好的裝修是最為主要的一種技巧。在很多的時候，選擇裝修的時候，沙發，冰箱，床墊其實都是可以準備好的，以及一些的桌椅的準備都是可以的。至于一些廚衛的用具其實是可以留給戶主自己去選擇裝修的時候看自己喜歡的風格去進行裝修即可。

公租房能自行裝修嗎

    公租房是不能自己私自裝修的，公租房本身就帶有足以入住的裝修了，不過也是不完全不行。如果有生活需求需要進行裝修的通過管理單位的同意后就可以裝修了。需要注意的是當退房的時候，自己裝的部分是沒有補償的，并且自己裝修的部分還不能夠破壞。

公租房值得去裝修嗎

    公租房不值得裝修，因為公租房在入住之前已經做了簡單的裝修，申請者可以直接入住。申請公租房的群體本身就是比較困難的，手上資金比較少，因此沒必要浪費錢去裝修。再者，公租房是有居住期限的，時間為5年，當自已不符合公租房居住條件的時候，就不能繼續續租了，所以公租房不值得裝修。

公租房租賃注意事項是什么

    1、公共租賃住房需要辦理備案手續：合同簽訂后，公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位應當在30日內將合同報市、縣級人民政府住房保障主管部門備案。

    2、公共租賃住房租賃有5年期限的限制：公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

    3、公共租賃住房租金的規定：市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低于同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區的公共租賃住房租金標準，報本級人民政府批準后實施。公共租賃住房租金標準應當向社會公布，并定期調整。

    4、公共租賃住房租賃合同約定的租金數額，應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標準確定。承租人應當根據合同約定，按時支付租金。

申請公租房的流程是怎樣

    1、公租房申請申請家庭到戶籍所在區建設(房管)局領取《公共租賃住房申請表》及其它相關表格。

    2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區建設(房管)局申請公示登記。公示期間有異議的申請家庭根據社區通知提供相應證明材料。

    3、公租房申請經審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區建設(房管)局進行受理登記。經校驗原件后，簽字領取《受理單》。申請家庭根據《選房公告》規定憑《受理單》到選房現場參加選房。

房子的裝修步驟

1、設計。

    裝修時首先要確定的一個項目，定制一個或幾個適宜的方案，并選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃，一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理布局，適當分配資金，不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。

2、材料。

    在制定了裝修方案以后，就要開始根據設計進行材料的選擇。裝修材料已是產品化流水作業，裝修已成模式，實際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價格，需要多跑幾個建材市場，以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊，材料摻假也時有發生，因而在選擇過程當中盡量要謹慎，不要買一些沒有品牌的產品，以免碰到水貨。

3、探價砍價。

    在找到自己合適和中意的材料后，就需要進行探價，商家往往會開出相當高昂的價格，并聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價，并探到其底價為止。

4、認定價格、簽約。

    確定了設計規劃和材料的大致費用，就可以與一些裝修商聯系。最好先咨詢一些專業人士，介紹比較可靠的裝修商，并與之簽定合同。合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格，越具體越好，以避免今后的紛爭。

5、總預算。

    在設計和問明價格的基礎上，與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用，包括設計、材料、施工費等。

6、時間準備。

    裝修畢竟是一項大開支，需要在前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。

公租房一室一廳樣板房裝修

    1、大廳是家中接待客人的場所，如果裝修得美觀的話，主人也會覺得非常有面子。由于空間比較有限，建議大家充分利用電視背景墻裝修，在墻面里面選擇鏤空的設計，把電視機正好放在里面，在電視機的右邊打造一個造型特別的隔架，架子上面可以擺放相冊，盆栽等小物品，讓空間看起來很有家的感覺，而且也能讓人感覺很有創意。

    2、房子的空間雖小，但烹飪間卻是不能少的部分。主人采用了白＋黑為來裝飾烹飪間，這樣的設計既保證了烹飪間的亮度，有非常的簡約、時尚。因為廚房里的東西非常多，因此主人打造了大容量的吊柜，這樣廚房就擁有了足夠的存儲空間，從而保證了廚房的整潔和干爽。

    3、空間裝飾較為簡單，主人只是在墻面上噴了白色的漆，地面簡單的找平，散發出了濃厚的工業風味道。圓形的餐桌上面鋪著清新風的餐桌布，搭配上灰色的餐椅，讓飯廳多了一些自然氣息擺脫了死板的感覺。主人把靠墻的位置充分利用，在墻面上打造了寬大的書架，這個空間不但是飯廳還可以做小書房。