樓上漏水找哪個部門鑒定
樓上漏水了如果樓上的業主不認為是自家造成的，大家可請房屋質檢部門進行鑒定或者請有建筑工程鑒定資質的機構進行鑒定，確定好的房屋漏水的原因，根據原因確定好是誰的責任。例如如果是樓上防水沒有做好、水管漏水導致的，應由樓上業主負責維修。如果房子還在保修期間內應由開發商負責維修等等。
房子漏水該怎么處理
1、如果是家中防水層出現漏水，大家可將地面的瓷磚全部撬起，并將地面防水保護層敲到，重新涂刷防水涂料。在涂刷防水涂料時，我們要特別注意管道和墻面交界處的防水等。防水涂料涂刷好之后，我們還需做閉水試驗。最后將衛生間地面鋪好。或者我們可使用滲透性防水材料進行修補，我們可將地磚的美縫刮掉，再按要求涂刷滲透型防水涂料。
2、房子出現漏水也有可能是因為家中水管出現漏水。水管一般都是暗埋在墻地面上的，不能直接看到漏水點。大家可用聽漏儀來查找漏水點。找到漏水點之后，我們將漏水處的墻面鑿開，將破損的水管更換掉。
3、房子出現漏水也有可能是因為房子外墻開裂導致的。房子外墻開裂要請專業人員精心維修處理，在維修時要先將開裂處裝飾涂層等鏟掉露出水泥基層，再用堵漏材料將裂縫填充好，最后將外墻涂層修補好等等。
房屋漏水鑒定機構的法律規定是什么?
房屋如果漏水，找司法鑒定，一般收費都是很高的。鑒定需預收取該案件鑒定費2萬元。
此鑒定如能正常鑒定并得出相關的鑒定結論，按具體鑒定工作量進行收取。如出現現場勘驗后確定因某種原因已無法進行鑒定，收取出場費2000元。如現場正常進行鑒定，但沒有得出漏水原因，鑒定費用按具體鑒定工作量確定。
《司法鑒定收費管理辦法》中對此有明確規定，辦法中第九條規定，司法鑒定機構接受委托提供司法鑒定服務，應當與委托人簽訂《司法鑒定協議書》并載明收費項目，收費標準，收費方式，收費金額，結算方式，正義解決辦法等條款。第十八條規定，司法鑒定收費實行明碼標價制度。司法鑒定機構應當在顯著位置公示司法鑒定收費項目，收費標注等信息，接受社會監督。
司法鑒定機構應該由什么樣的部門來監管?
應該是由我們司法鑒定機構的行政主管部門和行業協會雙重監管，我之所以說雙重監管就在于司法鑒定是一個非常特殊的行業，它既有包括程序性的內容也有包括技術性的內容，對于程序內容我認為行政主管部門可能起到更大的作用，而對于技術方面來說，行業協會應該起到更大的作用，所以雙管齊下來解決這個司法鑒定機構從業的規范以及質量，我認為效果會更好。
再進行一次司法鑒定，那費用怎么辦?
根據法律規定，做司法鑒定肯定是由申請方先行墊付鑒定費用的，那么在鑒定結果出具以后，如果說鑒定當事人對鑒定的結論不滿意或者需要重新鑒定的情況下，那么肯定還是要由申請的一方進行墊付，已經交付的鑒定費用我認為可以通過兩個方式來解決，第一種方式就是說如果重新鑒定以后推翻了原來的鑒定結論，這種情況下，原鑒定機構就應當將它出具的錯誤報告或者說有問題的報告所手續的鑒定費退還給當事人。還有一種方式就是當事人也可以像司法行政部門以及鑒定行業委員會，他們有一個行業組織向這兩個部門去投訴，把鑒定過程中存在的不合理以及存在質疑的問題充分說明以后，由這兩個部門就是否退還，退還多少鑒定費來做出一個裁決。
房屋漏水鑒定機構進行鑒定的收費狀況，這種收費情況一般都是比較昂貴的，通常情況下都是鑒定費用是2000元左右，其次就是在進行司法鑒定的時候，也是有相關的部門來進行監督的。
滲水房屋質量檢驗部門是哪個
房屋滲水屬于房屋質量問題，應該找當地的住建局部門下屬的質監站來檢測房屋的滲水質量問題，質監站會要求原設計單位的人員必須對房屋漏水的原因進行分析和提出整改的方法。
房屋漏水的原因和解決方法
1、房屋漏水的原因很多，有些問題在表面就非常容易看出來，大多都是樓板或者樓頂出現漏水。
2、房頂漏水的話可能是因為年份比較久了之后出現了質量問題，比如開裂或者防水層老化導致了漏水，遇到這樣的情況只需要對樓板進行修復和做好防水就可以了。
3、樓上的住戶在裝修房子時候破壞了防水層沒有及時的修復，這個就很好解決，直接和業主商量溝通，讓業主把防水層補回去就可以了。
4、管道漏水，因為每個樓層之間都會有管道連接，有些是因為管道和樓板之間縫隙美譽處理好，或者管道破裂導致了漏水，這些要找到具體原因，可以更換管道或在把樓板和管道之間的連接進行密封處理。
5、房屋漏水是比較常見的事情，如果是公共地方的話可以通知物業來處理，盡量不要自己擅自處理，避免自己處理不好或者出現一些費用分攤的糾紛。
房屋漏水檢測鑒定機構找哪個
房屋出現漏水的問題，有可能是因為裝修質量所帶來的，或者因為開發商施工不到位所帶來的問題。如果發生了糾紛，業主可以找相關的鑒定機構。如果已經上訴至了人民法院，一般來說由人民法院指派的第三方鑒定機構，對于房屋漏水進行檢測，并且要給出相關的證據材料，這樣才會更加的專業和公正。最后會出具質量鑒定報告書，作為法律的依據進行判定。如果確實是裝修公司或者是開發商的責任，會認定賠償。
如果是在驗房的時候發現了房屋出現漏水的問題，第一時間就應該跟開發商反映，并且要拒絕收房。開發商處理得當之后，才能夠交房使用。
房屋漏水怎么解決，怎么賠償
1、房屋出現漏水的問題有很多的原因，比如管道漏水所造成的，有可能是防水沒有做到位或者安裝管道沒有固定好，發生了松動。也有可能是房頂防水層漏水了，下雨的時候導致室內出現漏水的麻煩。還有可能是混凝土沒有充分的振搗，墻面、地面上都有滲水點，也會給家庭帶來很大的麻煩。
2、一旦發生了房屋漏水的問題，首先需要找到漏水的原因，根據原因再來進行責任的劃分，確定到底由誰來負責。如果是人為破壞的，當事人應該承擔相應的責任。如果屬于開發商的責任，在房屋的保質期之內，應該由開發商來負責維修和賠償。如果是因為物業疏于管理，沒有及時發現，應該由物業公司來承擔賠償責任。
樓下漏水需注意哪些
1、室內的水管要是出現了漏水的情況，需要找到漏水的那個區域，然后鑿開漏水管道的墻面，進行裝模和刷水泥的工序，這樣才能讓新舊水泥更好的結合，接著在管道周邊刷上防水材料，等滲水試驗檢測后，便可恢復墻面了。
2、室內的防水層出現了漏水，那么工程量會比較大一些，需要將漏水位置的保護層都清理掉，然后重新做防水處理，刷上新的防水材料。施工完，等其干透，做24小時的滲水試驗，要是不會繼續滲水，就說明修補已經完成了。
3、要是發現墻面出現了黑色的斑點，說明有地方出現了漏水，這是需立即找到漏水的區域，然后將其表層鏟除，做好修補工作。另外，墻面修不好后，有必要做好保養工作，從而避免再次出現漏水的問題，確保日后的使用。
房屋漏水的原因有哪些
1、管道漏水
房屋出現漏水，可能是管道出現破裂，或者管道出現松動，導致房屋漏水，對于這種情況，可以對管理進行補漏，然后重新做防水，做防水的時候要進行24小時滲水檢驗，這樣才能更好的解決房屋漏水問題。
2、房頂防水層漏水
防水層出現破裂，導致房屋漏水，因此為了避免防水層漏水，做防水層的時候要小心施工，滲水檢驗必不可少，因此出現這種情況時，可以先先找出漏水點，鏟掉墻地面保護層，重新做防水即可。
3、混凝土沒有充分搗實
混凝土沒有充分搗實，出現空鼓也會導致房屋漏水，主要是因為施工人員沒有規范施工，水泥存在質量問題，對于這種情況，可以找到漏水點，然后將漏水處的保護層鏟掉，重新做防水，而且對于防水測驗一定要做到位。
4、裂縫漏水
房屋出現裂縫，導致房屋漏水是很常見的事，出現這種問題一般是澆搗混凝土控溫沒做好、養護沒到位，因此對于這種情況，可以對裂縫進行修補，將接頭不好的砼清理干凈，這樣可以解決房屋裂縫漏水問題。
