房子買在4樓好嗎

    買房有一個說法，叫做“金三銀四”，指的就是5－7層的樓宅的話，三、四層是的位置。從這里面也可以看出，四樓其實根本不是什么很不好的樓層。

    1、較真分析的話，一樓二樓沒人買，因為“一窮二白”。三樓四樓沒人買，有“顛三倒四”的成語。四樓五樓你敢買嗎？有“四分五裂”的成語。六樓你敢買嗎？有“六親不認”的成語。七樓八樓沒人買，有“七零八落、亂七八糟”的說法。九樓十樓沒人買，有“九死一生、十惡不赦”的說法。

    2、這種東西，說來就是參考。有用的東西可以借鑒，不合理的東西還是舍棄為好。多層三四樓賣，也是樓層。一樓臟，二樓臭，三樓四樓住不夠，五樓六樓偏高，七樓漏。

    3、依照有些人的說法：4樓不能買，14樓不能買，13樓不能買，18樓也不能買現在行情，能買到房    就不錯了！

    4、忌諱4無非就是因為與“死”同音，到時我們平時說話最喜歡用的就是這個字了：氣死了，熱死了，餓死了，嚇死寶寶了…我們也沒覺得不吉利��！或者你換個角度想想，4在音符里與“發”同音，又很吉利啊。

買4樓房子有什么忌諱

    1、從科學的角度來分析，四樓屬于相對偏矮一些些的樓層，特別是在這個高樓撥地而起的社會中，隨處可見的都是幾十層樓高的高樓，四樓兼職是非常低的樓層！

    2、由于四樓是偏低的樓層，所以四樓非常適合一些中老年人，家中有老人、小孩、或是殘疾人、出行不太方便的人居住，因為樓層低方便出現，故而以上人群非常適合居住在四樓！

    3、再則，對于一些患有恐高癥的人群，自身有恐高心里，或是一些患有呼吸道疾病、哮喘等的人群，也非常適合居住在低樓層里，畢竟樓層過高的空氣質量并不好，過高的樓層中的氧氣含量較低，所以原本就擁有呼吸病的人不宜住在過高的樓層里。

    房子買在4樓好嗎，其實在學方面來說房子買4樓的話還是很不錯的寓意的，不僅樓層好，而且也有發財的寓意，所以需要根據實際的情況和具體的需求來選擇適合的樓層。買4樓房子有什么忌諱，從科學的角度來說的話四樓的房子偏矮，采光不好，如果么有電梯的話，對于老年人和孩子都不是很方便。

除了頂樓，4、8樓也不能買？因為不吉利？

    僅僅只是從諧音上來聽的話，4樓確實是不夠好聽，因為它的諧音聽起來十分不吉利，正是因為如此，所以很多老人對4都有偏見。但如今，很多年輕人卻有了不一樣的觀點，從科學的角度來說，多層樓的4層和高層樓的14層都屬于適宜居住的”黃金樓層“范圍內。

    因此，正在不少購房者對4樓房子感到嫌棄的時候，卻不知道這樣的一個業內“秘密”：4樓早就被很多”玩房“的行家眼疾手快的內定走了，所以在一些大城市好地段的樓盤還不一定能搶得到。其實在樂譜里4的讀音是”fa“，還算是很吉利的，所以諧音也沒什么大不了的。

    說完4樓之后，現在小編再說說說8樓吧？從諧音上來聽，8即為“發”，這樣的諧音十分吉利啊，然而，在成語里面有個詞語是”七上八下“，于是很多人覺得沾8的不好。其實小編覺得完全沒有這個必要，也有些方言區的業主反而很喜歡8，因為當地的方言就是”fa“。

“買單不買雙”還是“買雙不買單”呢？

    在樓層的選擇之中，一直都流傳著很多種說法，比如，除了上面這些數字禁忌之外，還流傳著“買單不買雙”或“買雙不買單”這樣的說法。正所謂蘿卜白菜各有所愛，有喜歡的就有討厭的，因此在”買單不買雙“的理論出來之后，就有人分兩隊站了。

    也就是說，有人支持選樓層單數的，也有人支持選樓層雙數的，總之就是兩個完全相反的站隊。支持買雙不買單的理由也很堅定，要”好事成雙“，再加上，如今受西方文化的影響，信基督教的人越來越多，13這個單數就成了重點被針對的樓層。

    如果有購房者經常出入一些外企大廈的話，有時間也不妨多觀察一下它們的大廈，一般來說，在許多外企大廈還特意取消了13層，12層之上就直接是14層。支持買單不買雙的人是這樣說的：13是個寓意非常好的數字，且在佛教當中，13被認為是最圓滿的數字，代表吉祥如意。

四樓的房子千萬別買原因是什么

原因如下：

1、采光不好

    四樓位置比較低，光線很容易被小區樹木遮擋住，導致房屋的采光不是很好，住起來很壓抑。

2、數字寓意不好

    很多用戶認為四和死諧音，不吉利，因此大家在購房時會下意識的避開這個樓層。

3、隔音不好

    四樓樓層低，比較靠近馬路，這樣不僅會受汽笛聲影響，而且還容易受其他雜音干擾，導致睡眠質量下降。

買房注意事項

一、查看“五證”

    在購房時，要查看五證，五證缺一不可，若是少了任意一項，則該樓盤可能存在很多不可控的風險，不建議購買。

二、交定金不是必經程序

    在購房時，業主需要與開發商簽訂認購協議書，并繳納一定的定金，但是這個并非是購房的必經程序，弄不好很容易陷入定金糾紛，所以盡量不要繳納定金。

三、查看證明文件

    在購房時，要確定該房屋是否在預售范圍之內。買現房的朋友，則需要查看開發商是否有大產權證和交付使用許可證。

四、注意建筑面積

    在購房時，除了要注意總面積之外，還要注意套內面積和公用面積。

五、約定交房條件和時限

    在購房時，要在合同上約定交房條件和期限，若出現延期交房、房屋狀態與合同不符合時，則可以用合同進行維權。

內行人買房口訣

    俗話說“外行看熱鬧，內行看門道”，買房亦是如此。內行人買房是有口訣的，接下來小編將詳細為大家介紹。

    1、華人首富李嘉誠說過：“決定房地產價值的因素，是地段，第二是地段，第三還是地段。”

    2、一看地段，二看配套，三看樓層，四看戶型，看價格。

    3、選板不選塔，遠離“天地雙星”、“4”層

    4、能買一二線，不買三四線。能買規劃區，不買老城區。能買大樓盤，不買小樓盤。能買中間層，不買腰線層、設備層，和頂層。能買電梯房，不買步梯房。能買小三居，不買大兩居。能買中間區，不買馬路邊。能按揭貸款，就不要全款。能早點買房，就不要晚買。能買地鐵口，不買遠郊區。

    5、能買住宅不買公寓，能買市區不買郊區。能買現房不買期房，能買多層不買高層。能買三居不買兩局，能買兩居不買一居。能買東戶不買西戶，能買西戶不買中戶。能買大社區不買小社區，能現在買就不以后買。

選樓層應該注意哪些因素

1、選樓層要考慮采光

　關注采光這是選樓層最基本的，試想一下如果房間里采光不好，屋子長時間得不到日照，相信住起來不會太舒服。一般高樓層的比低樓層的采光要好，因為低樓層的容易受到周邊建筑物的遮擋，但也并不是說高樓層的采光一定好，還要考慮戶型分布的問題。

2、選樓層要考慮噪音

　一般低樓層的會比高樓層的接收到的噪音要小，因為低樓層的會受到周邊綠植的遮擋，而高樓層的無遮擋物，因而接收到的噪音較大。此外，不建議選靠近商業區或者公共區的戶型，因為這些場合一般都很吵鬧，噪音反而會比較大，也不見選在一層，因為來來往往的住戶都會制造噪音，噪音會居住者的影響是很大，所以不得不多加注意。

3、考慮自身需求

　選樓層結合自身的需求，如果家里有老人小孩的，建議選2-4層的房子，不僅便利，還考慮到老人小孩的安全問題，就算發生什么安全隱患，也可以很快速的自救。如果是年輕的居住者，高樓層更適合他們，因為高樓層手圍視野比較開闊，而且環境也相較低樓層的好。

4樓層總數和電梯數量

　一般好的樓層大概在總樓層的三分之一到三分之二處，盡量不選底層和頂層。此外還要考慮點圖數量，如果電梯的數量比較少，不方便出行，常常會因為等電梯浪費大量的時間，特別是高樓層的住戶。

5、揚灰層不要買

　揚灰層是9-11層，揚灰層的意思是空氣中的塵埃和有害物質都會在這一層停留，所以這一層的住戶空氣不是很好，特別是周邊有工廠、工業區的。這個原理就是周邊的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散，而這個高度在9-11層之間。所以如果想樓層的空氣好，要避開這幾個樓層。